Cách Tính Vật Liệu Xây Dựng Nhà 2 Tầng Chính Xác, Hiệu Quả

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến lượng vật liệu xây dựng

Trước khi bắt đầu tính vật liệu xây dựng nhà 2 tầng, bạn cần xác định các yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn nhà sẽ ảnh hưởng đến số lượng vật liệu cần thiết.

• Kết cấu nhà: Nhà có sử dụng móng băng, móng cọc hay móng đơn?

• Phong cách kiến trúc: Nhà theo kiểu hiện đại, cổ điển hay tối giản?

• Vật liệu sử dụng: Loại gạch, xi măng, cát và sắt thép khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí.

2. Xác định diện tích xây dựng

Ví dụ:

• Nhà 2 tầng với kích thước 5x15m.

• Diện tích tầng 1: 5 x 15 = 75m².

• Diện tích tầng 2: 5 x 15 = 75m².

• Tổng diện tích sàn: 150m².

Ngoài ra, nếu có ban công hoặc sân thượng, cần cộng thêm diện tích này vào tổng diện tích sàn xây dựng.

3. Cách tính vật liệu xây dựng nhà 2 tầng – Tính toán vật liệu phần thô

a. Gạch xây dựng

Gạch là vật liệu cơ bản để xây tường và các kết cấu chính của ngôi nhà. Số lượng gạch cần phụ thuộc vào chiều cao tường, độ dày của tường (tường 10 hoặc tường 20).

• Tường 10cm: Khoảng 55 viên/m².

• Tường 20cm: Khoảng 110 viên/m².

Công thức tính: Diện tích tường = (Chu vi nhà × chiều cao tầng × số tầng) – diện tích cửa.

Ví dụ:

• Nhà có chu vi 40m, chiều cao tầng 3,2m, 2 tầng, diện tích cửa 20m².

• Diện tích tường = (40 × 3,2 × 2) – 20 = 236m².

• Số gạch cần dùng: 236 × 55 = 12.980 viên (tường 10cm).

b. Cát xây dựng

Cát đóng vai trò quan trọng trong việc trộn vữa xây, trát và đổ bê tông. Lượng cát cần dùng phụ thuộc vào từng công đoạn thi công.

• Cát xây, trát: Khoảng 0,02 m³/m² tường.

• Cát bê tông: Khoảng 0,5 m³/m³ bê tông.

c. Xi măng

Xi măng là chất kết dính quan trọng trong xây dựng. Lượng xi măng cần tính toán kỹ để tránh dư thừa hoặc thiếu hụt.

• Vữa xây, trát: 5 kg/m² tường.

• Bê tông: 200 kg/m³ bê tông.

Ví dụ:

• Diện tích tường 236m².

• Xi măng cần: 236 × 5 = 1.180 kg (vữa xây, trát).

d. Đá xây dựng

Đá đóng vai trò quan trọng trong việc tạo độ bền cho bê tông, giúp công trình vững chắc.

• Đá 1×2: Khoảng 0,8 m³/m³ bê tông.

e. Thép

Thép giúp gia cố kết cấu, đảm bảo độ chịu lực của công trình.

• Móng: 100 kg/m³ bê tông.

• Cột, dầm, sàn: 120 kg/m³ bê tông.

4. Cách tính vật liệu xây dựng nhà 2 tầng – Tính vật liệu hoàn thiện

Gồm gạch lát sàn, sơn, cửa, hệ thống điện nước. Việc tính toán chính xác giúp gia chủ chủ động tài chính và lựa chọn được vật liệu phù hợp.

a. Gạch lát nền

Gạch lát nền giúp hoàn thiện không gian sống, tạo sự thẩm mỹ và bền đẹp.

• Diện tích sàn: 150m².

• Gạch lát nền: Khoảng 1,1 m² gạch/m² sàn.

• Tổng số gạch lát: 150 × 1,1 = 165 m².

b. Sơn tường

Sơn tường giúp bảo vệ bề mặt và tăng tính thẩm mỹ. Cần chọn loại sơn phù hợp với điều kiện thời tiết.

• Diện tích tường: 220m².

• Sơn: 0,26 lít/m² (2 lớp).

• Tổng sơn: 220 × 0,26 = 57,2 lít.

Ví dụ:

• Nếu sử dụng sơn 5 lít/thùng, cần: 57,2 ÷ 5 = 12 thùng sơn.

c. Hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước là hạng mục quan trọng trong xây dựng, cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và tiện nghi. Việc lựa chọn dây điện, ống nước phù hợp không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn kéo dài tuổi thọ hệ thống, tránh tình trạng sửa chữa sau này.

• Dây điện: Tổng chiều dài khoảng 500m, tùy vào diện tích nhà và số lượng thiết bị điện sử dụng.

• Ống nước: Cần khoảng 200m, bao gồm đường nước cấp và nước thải.

Ví dụ: Nếu nhà có 2 phòng tắm, 1 nhà bếp và 1 sân giặt, bạn cần phân bổ ống nước sao cho hợp lý, tính toán dựa trên số lượng vòi nước, bồn rửa và vị trí thoát nước.

4. Chi phí tham khảo khi tính vật liệu xây dựng nhà 2 tầng

Tùy vào khu vực và loại vật liệu sử dụng, giá thành sẽ dao động. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

5. Lưu ý khi tính toán vật liệu

• Xác định rõ nhu cầu: Tính toán đúng số lượng vật liệu để tránh lãng phí.

• Lựa chọn nhà cung cấp uy tín: Đảm bảo vật liệu có chất lượng tốt và giá cả hợp lý.

• Dự phòng chi phí phát sinh: Thông thường, nên dự trù thêm 5-10% so với tính toán ban đầu.

• Chọn vật liệu phù hợp với khí hậu: Nếu xây nhà ở khu vực có độ ẩm cao, nên chọn loại vật liệu chống thấm tốt.

6. Cách tính vật liệu xây dựng nhà 2 tầng để tiết kiệm chi phí xây dựng

• Lập kế hoạch kỹ càng: Tránh thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.

• Tận dụng vật liệu có sẵn: Nếu có vật liệu cũ còn dùng được, có thể tái sử dụng.

• Tìm kiếm nguồn vật liệu giá tốt: So sánh giá từ nhiều nhà cung cấp trước khi quyết định mua.

• Thuê đội thợ chuyên nghiệp: Giúp giảm thiểu lãng phí vật liệu và đảm bảo tiến độ công trình.

Xem thêm: Vật liệu xây dựng nhà gồm những gì?