Dịch Vụ Thi Công Thô

Dịch Vụ Thi Công Thô – Nơi Khởi Đầu Hoàn Hảo Cho Mỗi Ngôi Nhà 

Để hoàn thành một công trình, thì có rất nhiều giai đoạn và hạng mục thi công khác nhau. Trong đó, các nhà thầu sẽ chia ra nhiều gói dịch vụ khác để lựa chọn. Vì vậy trong bài viết này hãy cùng tìm hiểu về giai đoạn cốt lõi, tạo móng vững chắc cho mọi công trình đó chính là dịch vụ thi công thô. Cùng CityA Homes tìm hiểu ngay nhé!

Thi Công Thô là gì?

Là hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công. Bao gồm thi công kết cấu bê tông cốt thép ( móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc,…

Nó chính là tiền đề quan trọng khi thi công vì thế cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn và chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Dịch vụ thi công thô

Quy trình thi công thô

Thi công phần móng

Công tác đào đất hố móng và lắp đặt đà kiềng

• Sau khi giải phóng mặt bằng và định vị phần móng, tiến hành đào đất hố móng bằng máy và chỉnh sửa hố móng thủ công. Sau đó, thợ xây sẽ lắp đặt các đà kiềng để củng cố phần móng thêm vững chắc.
• Đây là giai đoạn quan trọng quyết định kết cấu và tuổi thọ công trình. Chính vì vậy, cần phải thực hiện đúng tiêu chuẩn, đúng độ sâu và kích thước hố trong bản vẽ thi công.

Công tác thi công các công trình ngầm

Các công trình như hố ga, hầm tự hoại, bể nước được thực hiện song song với thi công phần móng.

Thi công phần thân

Sau giai đoạn đào đất, tiếp đến chính là thi công phần khung nhà. Phần này sẽ bao gồm các công việc như dựng cốp pha (cột, dầm, sàn), cốt thép, đổ bê tông…

Thời gian thi công phần thân thường chênh lệch tuỳ theo quy mô, thời tiết, kiến trúc,…

Thi công cột

• Định vị tim cột, đánh dấu các vị trí này và vệ sinh chân cột
• Lắp dựng cốt thép phải đảm bảo đúng số lượng, chủng loại, vị trí, chiều dài thép. Thép sử dụng không bị rỉ sét, các khoảng nối bằng dây thép mềm phải đảm bảo đúng yêu cầu.
• Lắp dựng cốp pha cột như kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt ván khuôn, độ thẳng đứng, kín khít, khả năng chịu lực, ổn định khuôn đúc.
• Đổ bê tông cột, các đầu cửa, đà giằng ban công, sân thượng, tường ngang với tường cao trên 4m đảm bảo sự vững chắc cho cả công trình.

Xem thêm: Nguyên nhân gây rỗ bê tông cột

Thi công dầm, sàn

• Gia công, lắp dựng cốp pha dầm, sàn
• Lắp đặt cốt thép dầm, sàn. Nguyên liệu cốt thép cần được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn khi đưa vào sử dụng. Kiểm tra vị trí lắp đặt, móc nối và vệ sinh cẩn thận.
• Đổ bê tông dầm, sàn có thể dùng bê tông thương phẩm đúng mác thiết kế và đổ bằng bơm chuyên dụng. Khoảng 3-4 tuần sau khi đổ sẽ tiến hành tháo dỡ khuôn ván.
• Phun nước bảo dưỡng và giữ ẩm cho phần bê tông đã khô sau 12 – 24 giờ tuỳ theo thời tiết kế từ khi đổ.

Tô trát tường và lắp đặt hệ thống điện nước

• Ốp lát gạch nền và tường tại bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh
• Tô trát tường bao và tường ngăn phòng, sơn nước nội thất và mặt tiền
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống nước nóng
• Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, camera
• Vệ sinh bàn giao công trình

Đơn giá xây dựng phần thô mới nhất 2025

Tuy thuộc vào loại công trình nhà ở sẽ có mức giá xây dựng khác nhau. Dưới đây là  đơn giá phần thô tại các khu vực, mời các bạn tham khảo. 

Đơn giá tại Khu vực Trung Trung Bộ

Đơn giá tại Khu vực Miền Nam

Vật tư xây dựng nhà phần thô 2025

Vật tư phần thô tại Khu vực Trung Trung Bộ

Vật tư phần thô tại Khu vực Miền Nam

Tại sao nên chọn dịch vụ tại CityA Homes?

Hiểu rõ điều kiện địa phương

Mỗi địa phương đều có những điều kiện riêng biệt, đòi hỏi sự thích nghi và am hiểu sâu sắc, đảm bảo rằng công trình đạt hiệu quả cao nhất.

Không chỉ am hiểu về môi trường, CityA Homes còn nắm vững các quy định pháp lý và thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng tại khu vực. Giúp quá trình xảy ra suôn sẻ hơn

Tiện ích và hỗ trợ khách hàng

Khách hàng sẽ nhận được sự đồng hành xuyên suốt, từ giai đoạn tư vấn đến thi công thô. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ, đưa ra các biện pháp thi công tối ưu và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến dự án.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tại CityA Homes

Đội ngũ giàu kinh nghiệm

Sở hữu kinh nghiệm và am hiểu về địa hình cũng như điều kiện thi công tại khu vực, giúp đội ngũ đưa ra giải pháp thi công tối ưu, phù hợp với từng tình huống cụ thể.

Bên cạnh đó, đội ngũ của CityA Homes với kinh nghiệm thực tiễn dày dặn, có thể nhanh chóng tìm ra phương án phù hợp, xử lý linh hoạt và hiệu quả những vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Cam kết chất lượng

Quy trình thi công thô được thực hiện nghiêm ngặt, đúng tiến độ và các tiêu chuẩn kỹ thuật được đề ra từ đầu. Mỗi công đoạn đều có sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm.

Chi phí minh bạch

Một trong những ưu điểm nổi bật khi lựa chọn dịch vụ của CityA Homes là sự minh bạch về chi phí, cam kết hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không cần thiết. Mỗi chi tiết trong quá trình thi công đều được kiểm soát chặt chẽ. Dễ dàng nắm bắt được tổng chi phí dự kiến, đồng thời tránh tình trạng mơ hồ về ngân sách.

Tìm hiểu 30 tiêu chuẩn vàng trong thi công thô

Thi công thô là bước khởi đầu cho mỗi công trình, thi công càng kỹ lưỡng chắc chắn các phần về sau càng an toàn nhanh chóng

CityA Homes cam kết luôn áp dụng các tiêu chuẩn đầy đủ đúng quy trình, an toàn. Đây là chính là sự đồng hành mà còn là giá trị bền vững của đạo đức nghề nghiệp.

Xem thêm: Thi công hoàn thiện

Trên đây là những thông tin chi tiết nhất cung cấp về dịch vụ thi công thô, cùng đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, cam kết minh bạch, công ty đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực xây dựng. Nếu bạn mong muốn xây dựng một ngôi nhà chất lượng, bền vững, và đáp ứng đầy đủ nhu cầu cá nhân. Hãy để CityA Homes đồng hành cùng bạn, biến giấc mơ về ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực.